东莞黄旗1号项目拆迁安置顺利开展 总投资超107亿元

　　原标题：300人参会!东城旗峰新村正式启动拆迁安置工作

　　近日，备受瞩目的“黄旗1号项目”正式启动旗峰新村的拆迁安置工作。

　　1、300人参加动员大会，将以前所未有的力度推进拆迁安置工作

　　旗峰新村位于东莞市中心城区核心区域，是最具代表性的门户之一。

　　旗峰新村拆迁安置是东莞市委市政府和东城街道办事处推动中心城区建设的重大决策，是惠及广大村民的一件民生大事。

　　为加快推进黄旗1号项目进展，全力做好拆迁安置工作，8月27日下午，东城街道在旗峰新村召开了拆迁安置工作动员大会。

　　街道党工委副书记、办事处主任陈东成，街道党工委委员祁晓峰，以及市中心城区建设指挥部、街道有关部门、黄旗林场负责人，以及村民代表等约300人参加会议。

　　会上，陈东成、祁晓峰，以及黄旗林场场长梁杰分别作动员讲话，站在全局和战略的高度，把拆迁安置工作的重要性和紧迫性讲透讲明白，希望村民支持理解、积极配合，共同推进旗峰新村拆迁安置工作顺利开展。

　　经拆迁安置后，旗峰新村村民将享受到高品质居住小区环境，便利的交通，完善的医疗、教育、文化、商业公共配套设施将一应俱全，生活品质也会得到了大大的提升。

　　接下来，东城街道有关部门将登门入户，积极宣传宣讲拆迁安置政策，做好解释答疑工作，以前所未有的力度、细致务实的作风、更加有效的举措推进拆迁安置工作。

　　2、总投资超107亿元，“黄旗1号”项目曾烂尾多年

　　“黄旗1号”项目于2022年更名为“天骄国际花园”，地处东莞“黄金位置”的天骄国际花园项目，进展情况一直都备受关注。

　　在交通上，城市主动脉东莞大道，还有2地铁1城轨，就位于地块旁；

　　国贸城、第一国际等最热商圈，下个楼就到，随时都能打卡；

　　Shopping逛腻了，还能爬个旗峰山，去下图书馆、玉兰大剧院、展览馆......

▲黄旗一号地块位置示意图（来源：东莞楼市发布）

　　光大地产介绍，项目计划于2024年上半年入市，面积段涵盖建筑面积约165-175-250-270-350平方米，其中，主力产品为建筑面积约250平方米和建筑面积约270平方米户型。全部两梯两户，装标8000元/平方米起步。

　　“黄旗一号”项目的命运相当坎坷，之前曾因为各种原因烂尾多年。

　　2020年，东莞市中心城区“一心两轴三片区”建设现场指挥部召开了黄旗一号地块规划设计专家咨询会，提出将加快推进地块开发建设工作。

　　2021年，黄旗1号项目列入东城未来五年重大建设项目。

　　2022年2月，据东莞发改局发布《2022年东莞重大预备项目计划》第198项显示，关于“黄旗一号”地块中涉及村民自建房拆迁安置房列入重点项目，同时“黄旗一号”更名为“天骄国际花园”。

　　2022年5月，东城街道再次发文，提到加快推动黄旗1号项目年内动工。

　　2023年3月1日，项目成功完成投资备案，备案名为“天骄国际花园”。项目规划总用地面积106670.64平方米，建筑总面积713213平方米，计容建筑面积390200平方米。主要建设住宅、商业、地下车库及公共配套组成，总投资1078935万元。项目须在2023年12月1日之前启动建设，在2028年12月1日之前竣工。

　　2023年3月21日，东莞市自然资源局发布《关于东莞市东城区南片区控制性详细规划A街坊调整的批后公告》，其中，控规调整的区域，正是天骄国际花园项目。

　　相较去年8月发布的《东莞市东城街道南片区控制性详细规划A街坊调整》批前公示内容，A-02-01地块面积缩减了，容积率变大了，整体计容建面不变。此次《批后公告》出炉，将意味着，天骄国际花园项目建设进度再加速，区域即将蝶变。