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广州黄埔横沙城改项目安置区地块调规 将为住宅区配建幼儿园

2023-02-10 14:12:22 来源:凤凰网房产

  原标题:横沙城中村改造安置区新进展!两地块控规调整公示

  昨日,广州市规划和自然资源局公示了黄埔横沙城中村改造项目安置区2A和二期3A地块商业、住宅楼控制性详细规划。

  拟调整用地位于广州市黄埔区大沙街道丰乐北路以西、护林路以南地段(横沙城中村改造项目内)。用地布局调整方面,拟对二期3A和2A住宅楼及裙房商业项目用地布局进行优化。

2A地块规划调整示意图

  2A地块调整较大的是原位于西南面的福楹公园,规划调整为A1-5和A1-6住宅楼以及Ga-5临街商业体,还有新增一个教育用地,预计将建为住宅区附属幼儿园。另外,Ga-5和Ga-5a临街商业体之间计划新建一条商业内街,串连两个商业街区,并且加建两条连廊连接住宅区。

  住宅区的规划变化则是进一步调整了楼体形状和户型,楼层数量规划保持不变。在A2-11住宅还新增了居民活动区和居民健身设备用地的规划。2A地块北面外围还新增了地下停车场的规划,标注了商场出入口的预设位置。

二期3A地块规划调整示意图

  用地边界及用地性质调整方面,二期3A地块规划调整后将原来的Jc-7商业用地变更成综合文化活动中心。地块西南角的用地边界往外延伸,在综合文化活动中心南面新增了一个货车临时停泊区,以及通往活动中心的人行、车行出入口及通道。原本在Ja-19临街商业体有一个文化用地规划,但调整后则取消了,其次B1区三栋住宅楼的楼体轮廓也发生了相应调整,楼体变成了“十字型”,具体户型也有发生变化,但基本保留了一层四至五户。

  道路线位优化方面,本来南北走向的小区人行通道调整为连接经过各栋住宅的人行通道。在B3-21、B3-22住宅楼与B1-23、B1-24住宅楼之间计划新建地上机动车位82个,以补充供给小区住户停车需求。

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